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商业贷款与公积金南京贷款有何区别

编辑:南京速融贷金融服务公司  时间:2015/05/26  字号:
摘要:商业贷款与公积金南京贷款有何区别

在日常生活中,大家买房最常用的两种贷款是住房商业贷款和住房公积金贷款,那么这两种贷款有什么区别呢?可能很多人都没关注过,下面我们就简单地给大家分析一下:

一、贷款利率

公积金贷款利率相对商业贷款利率来说,前者要低一些。以五年期以上现行贷款基准利率为例,公积金贷款五年期以上年利率为4.5%;商业贷款五年期以上年利率为6.55%。

二、贷款期限

虽然公积金贷款和商业贷款的最长贷款期限均为30年,但是一般来说,商业南京贷款会做到30年,而公积金贷款可以。

三、首付比例

商业贷款的首付比例一般为30%,而公积金贷款的首付比例可低至10%。

四、审核灵活程度

公积金贷款周期相对较长,审核比较严格;而商业贷款相对比较灵活,周期较短。

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